防腐木之所以防腐蚀防潮，都是由它自身所具备的物理性质所决定的，比如防腐木的密度、含水率、胀缩性等;

1、密度：指单位体积户外防腐木的重量。户外防腐木的重量和体积均受含水率影响。户外防腐木试样的烘干重量与其饱和水分时的体积、气干时的体积及炉干时的体积之比，户外防腐木密度随树种而异。

2、含水率。指户外防腐木中水重占烘干户外防腐木重的百分数。户外防腐木中的水分可一部分存在于户外防腐木细胞胞壁内，另一部分存在于细胞腔和细胞间隙之间，当含水率自纤维饱和点降低时，户外防腐木的物理和力学性质也会随之而变化。

3、胀缩性。户外防腐木吸收水分后体积膨胀，丧失水分则收缩。户外防腐木自纤维饱和点到炉干的干缩率，顺纹方向约为0.1%，径向约为3～6%，弦向约为6～12%。而径向和弦向干缩率的不同是户外防腐木产生裂缝和翘曲的主要原因。